Bashkimi Europian synon të miratojë rregulla të reja për qiratë turistike afatshkurtra që ofrohen në platforma si Airbnb dhe Booking, me qëllim frenimin e shtrenjtimit të banesave dhe mungesës së strehimit të përballueshëm.
Të lidhura
None found
Nisma e Komisionit Europian nuk parashikon ndalimin e këtyre qirave në të gjithë territorin e BE-së. Përkundrazi, ajo krijon një bazë të përbashkët ligjore që u mundëson autoriteteve vendore dhe kombëtare të ndërhyjnë vetëm në zonat ku vërtetohet se qiratë ditore po e thellojnë krizën e strehimit.
Një territor mund të përcaktohet si zonë nën “presion strehimi” nëse vlera mesatare e një banese arrin të paktën nivelin e tetë viteve të të ardhurave të disponueshme për frymë, ndërsa raporti ndërmjet çmimeve dhe të ardhurave është përkeqësuar gjatë dhjetë viteve të fundit.
Kur për blerjen e një shtëpie nevojiten më shumë se dhjetë vite të ardhura, gjendja mund të cilësohet menjëherë kritike. Në vlerësim duhet të përfshihen edhe shtimi i popullsisë, sasia e banesave në dispozicion dhe balanca ndërmjet kërkesës dhe ofertës. Autoritetet duhet po ashtu të dëshmojnë se trysnia në treg nuk pritet të lehtësohet gjatë tre viteve të ardhshme.
Për zonat që përmbushin këto kushte mund të kufizohet numri i apartamenteve turistike, të ashpërsohen kërkesat e regjistrimit ose të ndërmerren masa për të penguar krijimin e njësive të reja. Çdo kufizim duhet të jetë i arsyetuar, proporcional dhe i përkohshëm, si dhe të zbatohet vetëm në territorin ku është konstatuar problemi. Vendimet nuk do të imponohen automatikisht nga Brukseli, por do të merren nga qytetet dhe qeveritë.
Airbnb e kundërshton këtë qasje dhe argumenton se kriza shkaktohet kryesisht nga mungesa e ndërtimeve dhe numri i madh i banesave të pabanuara. Përpara se të hyjë në fuqi si ligj, propozimi duhet të marrë miratimin e Parlamentit Europian dhe të vendeve anëtare.
