Edhe pasditen e sotme qytetarët u mblodhën sërish pranë Kryeministrisë ku mbajtën fjalimet e tyre kundër qeverisjes së vendit dhe problematikave që i shqetësojnë duke mos lënë pa përmendur edhe thirrjet për lirimin e qytetarëve që u arrestuan në protestën e paradites.

Ata thanë se protestuesit nuk kanë bërë asgjë për t’u ndaluar dhe se duhen liruar menjëherë.

Qytetarët vijuan marshimin në rrugët e Tiranës, sikundër është bërë e përnatshme, duke thirrur “Rama jep dorëheqjen” dhe “Revolucion”.

The post Nuk ndalen qytetarët, paradite para Kuvendit, pasdite poshtë Kryeministrisë, mbyllet protesta në ditën e 54-të appeared first on Albeu.com.

Gjatë revoltës së 54-t, një prej qytetarëve deklaroi se tubimet nuk do të ndërpriten dhe i kërkoi SPAK-ut të veprojë ndaj politikanëve të korruptuar, si dhe të arrestojë kreun e qeverisë.

“I bëjmë thirrje SPAK se ne nuk kemi marrë pushime verore. I kërkojmë SPAK të mos bëjë pushime verore. Kërkojmë nga SPAK të arrestojnë Ramën”, u shpreh protestuesi.

The post Dita e 54-t e revoltës kundër Ramës, protestuesi apel SPAK-ut: Arrestoni kryeministrin, mos bëni pushime verore appeared first on Albeu.com.

Gjatë protestës janë bërë thirrje për lirimin e protestuesve që u arrestuan gjatë tubimit të mbajtur paraditen e sotme para Parlamentit.

“Policia duhet t’u shërbejë qytetarëve. Lironi çunat dhe vajzat që keni arrestuar padrejtësisht. Sapo më njoftuan se policia ka vendosur që disa nga protestuesit t’i ndalojë, megjithëse janë kapur në rrugë dhe nuk kanë bërë asgjë të ndaluar. I bëj thirrje edhe një herë që t’i lirojë brenda ditës së sotme”, tha një qytetar gjatë protestës.

Pas fjalimeve që do të mbahen pranë Kryeministrisë, qytetarët, si çdo mbrëmje, do të vijojnë marshimin në rrugët e kryeqytetit, duke shprehur pakënaqësinë ndaj qeverisë dhe duke u bërë thirrje edhe qytetarëve të tjerë t’u bashkohen protestave.

The post Mbahet protesta e radhës në Tiranë, qytetarët thirrje policisë: Lironi djemtë dhe vajzat që keni arrestuar appeared first on Albeu.com.

Çmimi median ka arritur 2,046 euro për metër katror.

Të dhënat për ecurinë e çmimeve mesatare të apartamenteve nga 2005 deri në 3-mujorin e parë të 2026-s janë publikuar në indeksin “Keydata Albania” të “Çelësi Media Group”.

Indeksi përfshin një përzierje të dhënash, përfshirë çmimet e apartamenteve të rishitura dhe të reja, megjithatë shumica e tregut që pasqyrohet në indeks është bazuar në çmimet e apartamenteve të rishitura.

Në 7 vite, çmimet e apartamenteve në Tiranë rezultojnë se janë dyfishuar.

Krahasuar me 3-mujorin e parë të 2019-s, periudhë kur nisi përshpejtimi i rritjes, çmimet mesatare të apartamenteve në 3-mujorin e parë të 2026 janë bërë dy herë më të larta. Nga 964 euro për metër katror, çmimi mesatar arrin në nivelin e 2,141 eurove për metër katror apo 122% më shumë.

Në krahasim me 2005-n, viti më i hershëm kur ka filluar llogaritja, dhe çmimi mesatar ishte 664 euro/m², rritja e çmimeve është rreth 222% më shumë.

Çmimi mesatar i apartamenteve në 21 vite është mbi trefishuar krahasuar me vitin 2005.

Ndryshime të çmimeve mesatare të apartamenteve ka pasur edhe për tre zonat kryesore të analizuara nga indeksi.

Në zonën e ish – Blloku çmimi mesatar i shitjes ka arritur 3,003 euro për metër katror deri në muajin mars 2026 nga 1,574 euro për metër katror që ishte çmimi në 3-mujorin e parë të 2022. Krahasuar me të njëjtën periudhë të 4 viteve më parë çmimi mestar në këtë zonë është rritur me 90%.

Brenda Unazës së Vogël të Tiranës ,çmimi mesatar ka arritur 2,431 euro për metër katror nga 1,269 euro që ishte në 3-mujorin e parë të 2022. Edhe në këtë çmimet janë rritur rreth 92% krahasuar me 4 vite më parë.

Shtrenjtim të çmimeve ka pasur edhe për apartamentet jashtë Unazës së Vogël. Në këtë zonë regjistrohet çmim mesatar prej 2,022 euro për metër katror nga 1,056 që ishte në 3 mujorin e parë të 2022. Rritja me 91.4%.

Sipas raportit në Grafikun 1 është paraqitur kurba e evoluimit në kohë të indeksit të çmimit real të shitjes së apartamenteve në Tiranë për periudhën e tremujorëve 2020-2026.

Si bazë krahasuese për të gjitha periudhat e përfshira në vlerësim, ekspertët e Keydata kanë përcaktuar vitin 2005 si një periudhë që plotëson kriteret dhe kushtet e një momenti të qëndrueshëm për tregun e pronave të paluajtshme. Vlera e indeksit për vitin 2005 është caktuar 100.

Nga tremujori i parë 2020 deri në tremujorin e parë 2026, çmimi real i shitjes së apartamenteve në Tiranë është rritur me 117%. Inflacioni kumulativ për tremujorët 2020-2026 përllogaritet në 77.3%.

Referuar grafikut të mësipërm, kurba e indeksit të çmimit të shitjes së apartamenteve në Tiranë ka pësuar fluktuacione të pakta përgjatë kësaj periudhe kohore, mes të cilave do të nënvizonim:

Momentet kryesore të rritjes janë listuar si më poshtë:

Tremujori i tretë 2020 deri në tremujorin e dytë 2023; indeksi është rritur me: 3.17%; 2.2%, 0.41%, 0.69% dhe 0.63%, 1.89%, 0.85%, 1.70%, 5.56%, 3.00%, 0.72% dhe 6.24% përkatësisht nga njëri tremujor në tjetrin. Nga tremujori i tretë në tremujorin e kartër indeksi është rritur me një përqindje më të lartë, përkatësisht me 21%, nga tremujori i katërt në tremujorin e parë 2024, indeksi është rritur me 10.09%, nga tremujori i parë në të dytë 2024, indeksi është rritur me 2.26% dhe nga tremujori i dytë në atë të tretë është rritur me 4.19%.

Periudha aktuale, tremujori i dytë 2025 shoqërohet me një rritje me 23% krahasuar me tremujorin e parë 2025, ndërsa tremujori i tretë krahasuar me tremujorin e dytë është rritur me një përqindje shumë të vogël, 0.91%. Në tremujorin e parë 2026, çmimet reale të shitjes janë rritur me 9.5% krahasuar me tremujorin e fundit 2025.

Rënie në indeks vërehet nga tremujori i parë në tremujorin e dytë 2020, një rënie me 2.37 % në indeksin e çmimit të shitjes së apartamenteve në Tiranë, një rënie me 1.04% nga tremujori i dytë në tremujorin e tretë 2023, një rënie në periudhën aktuale nga tremujori i tretë në tremujorin e katërt 2024 me 2.57% dhe nga tremujori i fundit 2024 në tremujorin e parë 2025 me 5.26%. Tremujori i fundit 2025 është shoqëruar me një rënie në indeksin e shitjes së apartamenteve në Tiranë me 3.1% krahasuar me tremujorin e tretë 2025.

Në Grafikun 2 më sipër paraqitet çmimi mesatar real i shitjes së apartamenteve në Tiranë në Euro/m2 për periudhën e tremujorëve 2020-2026, shprehur në vlerë reale (i deflatuar me normën e inflacionit) si dhe çmimet mediane (vlera e mesit). Nga tremujori i parë 2020 deri në tremujorin e parë 2026, niveli i çmimeve mesatare reale në Tiranë ka lëvizur brenda intervalit 1,030 €/m2 – 2,141 €/m2, ndërsa çmimet mediane brenda intervalit 984 €/m2 në 2,046 €/m2.

Në tremujorin e parë 2026, çmimet mesatare dhe mediane përllogariten në 2,141 €/m2 dhe 2,046 €/m2, respektivisht. Krahasimisht me tremujorin e fundit 2025, në këtë tremujor, çmimet mesatare reale të shitjes së apartamenteve në Tiranë janë rritur me 2.4% dhe çmimet mediane janë rritur me 4.5%.

Ҫmimet mesatare, në ndryshim nga indeksi i çmimeve, përllogariten në proporcion me numrin e apartamenteve që janë në shitje në një periudhë të caktuar. Kështu, një rritje apo rënie në çmimet mesatare, jo domosdoshmërisht duhet të interpretohet me një dukuri që mund të ketë ndodhur të tregun e pasurive të paluajtshme. Ajo mund të interpretohet me faktin se në një moment të caktuar, oferta për apartamente është rritur ose ulur.

Në Grafikun 3, paraqitet çmimi mesatar real dhe median i shitjes së apartamenteve në Tiranë (Euro/m2) në zonën brenda Unazës së vogël për periudhën e tremujorëve 2020-2026. Siç mund të vihet re nga grafiku, çmimi mesatar real i shitjes në këtë zonë, ka ardhur duke u rritur, në intervalin 1,128 – 2,478 €/m2. Çmimet mediane luhaten në intervalet 1,074 – 2,282 €/m2.

Një tendencë e vogël rënëse e çmimeve në zonën brenda Unazës së vogël vihet re në tremujorin e parë 2026. Në këtë tremujor, çmimi mesatar përllogaritet në 2,431 €/m2; çmimi median përllogaritet në 2,282 €/m2. Krahasuar me tremujorin e fundit 2025, në këtë tremujor, çmimet mesatare janë ulur me 1.9% dhe çmimet mediane janë rritur me 1.3%.

Në Grafikun 4 është paraqitur kurba e evoluimit të çmimit mesatar real dhe medianës së çmimeve (Euro/m2) të apartamenteve në zonën e Bllokut. Në këtë zonë, çmimet mesatare të shitjes kanë pësuar një luhatje të konsiderueshme duke variuar në intervalin 1,462€/m2-3,003€/m2 ndërsa çmimet median brenda intervalit 1,387€/m2 -3,004€/m2.

Një rënie e nivelit të çmimeve mesatare reale vihet re në tremujorin e dytë 2020, 13.7%, shoqëruar më pas me një rritje me të madhe me 20.7% krahasuar me një tremujor më parë, një rënie me 3.2 % nga tremujori i katërt 2020 në tremujorin e parë 2021 shoqëruar më pas me një rritje me 6.2% dhe sërisht një rritje me 2.9% nga tremujori i dytë në tremujorin e tretë 2021, me një rënie nga tremujori i tretë në të katërt me 1.4%, nga tremujori i parë në të dytë një rritje me 9.8% dhe një rritje me 13.4% nga tremujori i tretë në tremujorin e fundit 2022. Përsa i përket periudhës aktuale, në këtë tremujor të parë 2026, mesatarisht një apartament në zonën e bllokut shitet në vlerën 3,003€/m2, çmimi median përllogaritet në vlerën 3,004 €/m2. Çmimet mesatare në këtë tremujor krahasuar me tremujorin e katërt 2025 kanë pësuar një rritje me 1.8% ndërsa çmimet mediane janë rritur me 9.7%.

Në Grafikun 5 paraqitet evoluimi i çmimit mesatar real dhe median të shitjes në Euro/m2 të apartamenteve në zonën jashtë Unazës së vogël. Çmimet mesatare reale në këtë zonë variojnë nga një interval 959 €/m2 deri në 2,022 €/m2 në tremujorin e parë 2026. Çmimet mediane variojnë në intervalin nga 930 €/m2 – 1,951€/m2.

Tremujori i parë 2026 karakterizohet nga një rritje e çmimeve mesatare të shitjes së apartamenteve në këtë zonë. Ҫmimet reale mesatare përllogariten në 2,022 €/m2, ndërsa çmimet mediane në nivelin 1,951€/m2, duke pësuar një rritje me 3.3%, ndërsa çmimet mediane janë rritur me 5.7% krahasuar me tremujorin e katërt 2025./Monitor

The post Rriten çmimet e apartamenteve në Tiranë, arrijnë gati 2.2 mijë euro/m² në mars appeared first on Albeu.com.

Njoftimi i Policisë së Shtetit

“Në vijim të informacionit paraprak të dhënë më herët për aksidentin e ndodhur te rrethrrotullimi i TEG-ut, ju informojmë se janë identifikuar dy personat që udhëtonin në kamionin (pompë betoni) konkretisht shtetasit e huaj:

-M. L., rreth 30 vjeç, drejtuesi i kamionit, i cili humbi jetën në vendngjarje;
-M. A., rreth 44 vjeç, pasagjeri, i cili, pavarësisht ndihmës mjekësore, ka ndërruar jetë në spital.

Ndërkohë, drejtuesi i automjetit tjetër, shtetasi R. N., rreth 28 vjeç, ndodhet në spital, jashtë rrezikut për jetën.

Grupi hetimor vijon punën për dokumentimin e plotë të rrethanave dhe shkakut të aksidentit.”

The post EMRAT/ Aksidenti tragjik te TEG-u, zbulohen identitetet e dy viktimave që ndodheshin në kamion appeared first on Albeu.com.

Pas fjalimeve të mbajtura përpara Kryeministrisë, pjesëmarrësit vijuan me një marshim nëpër rrugët e Tiranës. Gjatë tubimit u dëgjuan thirrjet “Arresto Ballukun”, “Shqipëria kërkon Revolucion”, “Ju erdhi fundi”, “Parlament analfabet”, “PD-PS këlyshë komunistësh” dhe “Arrestoni Ramën”.

Prej më shumë se shtatë javësh, protesta është zhvilluar pa ndërprerje. Organizatorët dhe pjesëmarrësit kanë kërkuar vazhdimisht ndryshim politik, përgjegjësi institucionale dhe largimin e kryeministrit Edi Rama.

Protestuesit kanë njoftuar gjithashtu një tubim tjetër më 23 korrik, përpara Parlamentit, në ditën e seancës së fundit plenare.

The post Mbyllet dita e 52-të e protestës kundër qeverisë, qytetarët kërkojnë largimin e Ramës dhe ndryshim politik appeared first on Albeu.com.

Protesta e cila nisi si një reagim i drejtpërdrejtë ndaj situatës së ndodhur në Zvërnec, përfundoi në kërkesën për dorëheqjen e kryeministrit Edi Rama. Me pankarta në duar dhe flamuj kuqezi, protestuesit kanë bërë thirrje për ndryshim. Protesta ka bërë bashkë fëmijë, të moshuar, studentë, profesionistë, aktivistë dhe turistë.

Qytetarët kanë kërkuar plotësimin e pesë kërkesave të cilat përfshijnë dorëheqjen e panegociushme të kryeministrit Rama, krijimin e një qeverie teknike dhe ndryshime kushtetuese.

Gjatë marshimit të djeshëm, protestuesit ka brohoritur një zëri: “Edi Rama, o tradhtar, me Shqipërinë mos bëj Pazar”, “Rama, jep dorëheqjen”, “Pa rini nuk ka Shqipëri”, “Poshtë patronazhistët”, “Shqipëria e shqiptarëve, vdekje tradhtarëve”, “Shqipëria kërkon revolucion”, “O Erion, o legen, prite Ramën se po vjen” dhe “Ju erdhi fundi”.

Kërkesat e protestuesve:

1. Dorëheqjen e panegociueshme të kryeministrit dhe të qeverisë.

2. Krijimin e një qeverie teknike tranzitore, jopartiake dhe me mandat 12-mujor.

3. Ndryshime kushtetuese, ku të gjithë shtetasit shqiptarë të jenë të barabartë para ligjit, si dhe miratimin e tyre me referendum popullor, duke përfshirë ndër të tjera: ndryshimin e Kodit Zgjedhor, ndryshimin e ligjit për financimin e partive politike dhe organizatave të ndryshme, kufizimin e ushtrimit të detyrës së kryeministrit në jo më shumë se dy mandate, të plota ose të pjesshme, gjatë gjithë jetës politike të një individi.

4. Paralelisht kërkohet anulimi i ndryshimeve të bëra në ligjin për zonat e mbrojtura, anulimin e ndryshimeve të bëra në ligjin për trashëgiminë kulturore, shfuqizimin e Paketës së Maleve, si dhe shfuqizimin e statusit dhe të kuadrit ligjor për investimet strategjike.

5. Kërkohet një kontratë të re sociale mes qytetarëve dhe shtetit, e cila do të përpilohet pas konsultimit me intelektualë, ekspertë teknikë dhe qytetarë apartiakë, të propozuar nga sheshi i protestës.

The post Dita e 52-të e protestës/ Qytetarët zbresin sërish në shesh, kërkohet dorëheqja e kryeministrit Rama appeared first on Albeu.com.

Media përmend edhe protestën para Kuvendit, të zhvilluar ditën e djeshme, duke theksuar se protestuesit hodhën vezë ndaj ligjvënësve që hynin brenda institucionit për seancën plenare.

“Protestuesit shqiptarë kanë qëlluar përsëri me vezë ligjvënësit, ndërsa demonstratat anti-qeveritare kundër korrupsionit dhe resortit vazhdojnë për javën e shtatë”, thekson media.

Al Jazeera citon edhe disa demonstrues, njëri prej të cilëve thekson se qeveria e Ramës duhet rrëzuar për shkak se është e korruptuar.

“Toka jonë është shitur. Nuk kemi ilaçe në spitale. Qeveria jonë është e korruptuar. Shqipëria ka vuajtur për vite me radhë. Ne jemi këtu për njerëzit, për vendin. Na duhet një qeveri e re. Duhet ta rrëzojmë këtë qeveri”, theksoi protestuesi.

Një protestuese tjetër përmend edhe kërkesat që ata kanë, nga dorëheqja e kryeministrit dhe anulimin e disa ligjeve.

“Populli shqiptar nuk gënjehet më. Po e shesin Shqipërinë. Atdheu është në rrezik dhe ne jemi çuar”, tha ajo.

The post “Qeveria jonë është e korruptuar”/ Al Jazeera: Protestat në Tiranë vijojnë prej 7 javësh, qytetarët hodhën vezë drejt makinave të deputetëve para Kuvendit appeared first on Albeu.com.

Protesta e cila nisi si një reagim i drejtpërdrejtë ndaj situatës së ndodhur në Zvërnec, përfundoi në kërkesën për dorëheqjen e kryeministrit Edi Rama. Me pankarta në duar dhe flamuj kuqezi, protestuesit kanë bërë thirrje për ndryshim. Protesta ka bërë bashkë fëmijë, të moshuar, studentë, profesionistë, aktivistë dhe turistë.

Qytetarët kanë kërkuar plotësimin e pesë kërkesave të cilat përfshijnë dorëheqjen e panegociushme të kryeministrit Rama, krijimin e një qeverie teknike dhe ndryshime kushtetuese.

Gjatë marshimit të djeshëm, protestuesit ka brohoritur një zëri: “Edi Rama, o tradhtar, me Shqipërinë mos bëj Pazar”, “Rama, jep dorëheqjen”, “Pa rini nuk ka Shqipëri”, “Poshtë patronazhistët”, “Shqipëria e shqiptarëve, vdekje tradhtarëve”, “Shqipëria kërkon revolucion”, “O Erion, o legen, prite Ramën se po vjen” dhe “Ju erdhi fundi”.

Kërkesat e protestuesve:

1. Dorëheqjen e panegociueshme të kryeministrit dhe të qeverisë.

2. Krijimin e një qeverie teknike tranzitore, jopartiake dhe me mandat 12-mujor.

3. Ndryshime kushtetuese, ku të gjithë shtetasit shqiptarë të jenë të barabartë para ligjit, si dhe miratimin e tyre me referendum popullor, duke përfshirë ndër të tjera: ndryshimin e Kodit Zgjedhor, ndryshimin e ligjit për financimin e partive politike dhe organizatave të ndryshme, kufizimin e ushtrimit të detyrës së kryeministrit në jo më shumë se dy mandate, të plota ose të pjesshme, gjatë gjithë jetës politike të një individi.

4. Paralelisht kërkohet anulimi i ndryshimeve të bëra në ligjin për zonat e mbrojtura, anulimin e ndryshimeve të bëra në ligjin për trashëgiminë kulturore, shfuqizimin e Paketës së Maleve, si dhe shfuqizimin e statusit dhe të kuadrit ligjor për investimet strategjike.

5. Kërkohet një kontratë të re sociale mes qytetarëve dhe shtetit, e cila do të përpilohet pas konsultimit me intelektualë, ekspertë teknikë dhe qytetarë apartiakë, të propozuar nga sheshi i protestës.

The post Dita e 51-të e protestës/ Qytetarët zbresin sërish në shesh, kërkohet dorëheqja e kryeministrit Rama appeared first on Albeu.com.

Të dielën, për të pesëdhjetën herë radhazi, qytetarë të shumtë dolën në rrugët e Tiranës për të shprehur pakënaqësinë e tyre dhe për t’i kërkuar kryeministrit Edi Rama të japë dorëheqjen.

Lajmi është pasqyruar nga media holandeze “Nieuwsblad”, e cila i ka kushtuar një artikull të veçantë kësaj ngjarjeje.

Ndonëse fillimisht zemërimi publik u ndez nga një projekt ndërtimi turistik në Zvërnec, i mbështetur nga një kompani e lidhur me familjen e presidentit amerikan Donald Trump, lëvizja ka marrë tashmë përmasa më të gjera.

Tani ajo synon ndryshime të thella politike dhe përmbysjen e qeverisë aktuale. Sipas njoftimeve, të enjten e ardhshme është planifikuar një marshim kombëtar para godinës së Kuvendit të Shqipërisë.

Artikulli vijon duke renditur disa nga thirrjet që jehonin në shesh: “Rama, jep dorëheqjen!”, “fundi yt po afrohet”, “Shqipëria nuk është në shitje” dhe “Shqipëria kërkon revolucion!”. Një prej pjesëmarrësve iu drejtua turmës së pranishme me fjalët: “Nuk do ta lëmë këtë shesh derisa të plotësohen pesë kërkesat tona”.

Mediat vendase theksojnë se ndër kërkesat kryesore të protestuesve janë largimi i kryeministrit, rrëzimi i ekzekutivit dhe reforma të thella për të goditur korrupsionin e përhapur.

Që prej fundit të muajit maj, manifestimet ditore kanë pasur në qendër kundërshtimin e një hoteli luksoz që synohet të ndërtohet në një zonë të mbrojtur natyrore në Zvërnec, buzë bregdetit Adriatik.

Ky habitat është i njohur për pushimin dhe folenizimin e flamingove, çafkave dhe një gamë të gjerë speciesh të tjera shpendësh. Vlera e projektit të ndërtimit arrin në 1,4 miliardë euro dhe mbështetet financiarisht nga një firmë e Jared Kushner.

Pikërisht ky investim ka provokuar reagimin e ashpër të aktivistëve, të cilët ngrenë dyshime të forta për korrupsion në miratimin e tij.

Si pasojë, protestat janë pagëzuar “Revolucioni i Flamingove”, një emër që i referohet direkt shpendëve që jetojnë në lagunën e rrezikuar. Pavarësisht presionit të vazhdueshëm publik, kryeministri Edi Rama ka deklaruar se nuk ka ndërmend ta pezullojë këtë projekt.

The post Revolta qytetare në Tiranë/ Gazeta holandeze shkruan për lëvizjen që synon dorëheqjen e Edi Ramës appeared first on Albeu.com.