At a time when the protest against the government has entered its 60th day, Prime Minister Edi Rama has chosen to speak to one of the most renowned international journalists, Lindsey Hilsum of the British network Channel 4.

In an interview focused on the latest political developments in Albania, the daily protests in front of the Prime Minister’s Office and the debates over investment projects in coastal areas, Rama defended the government’s stance, describing the protests as a sign of a more democratically advanced society.

The Prime Minister was asked by Hilsum about the message conveyed by the protesters who gather every evening in front of his office, about the much‑debated projects in Sazan and Zvërnec, about the involvement of Jared Kushner and Ivanka Trump in these initiatives, and about the concerns raised by the European Commission regarding environmental standards.

Rama insisted that no actual construction project has started in any of the areas, arguing that the works carried out so far are only related to preliminary preparations and site access. He stated that the projects will undergo environmental assessments and the relevant procedures before any final decisions are made.

Later, Rama also spoke about the first meeting with Jared Kushner and Ivanka Trump, describing the circumstances under which the interest in investing in Albania arose.

According to him, the project represents an extraordinary development opportunity for the country and must be judged on the facts.

As for the European Union’s concerns, the Prime Minister stated that any project developed in Albania must comply with European standards, linking this also to the country’s EU integration process.

The full interview:

Lindsey Hilsum: Protesters have been out every evening for almost 60 days. How do you feel that night after night you have protesters outside your office?

Edi Rama: It is a wonderful thing for the country, for society, because precisely on this boulevard, not so long ago, about 15 years ago, people were killed with real bullets while protesting peacefully. I have reflected a great deal on this protest. And I have come to the conclusion that for the people it is not about the facts, and rightly so, but about the higher expectations that bring them onto the streets. And that is fine.

Lindsey Hilsum: So it is not a bad thing?

Edi Rama: It is fantastic. That is why I said it is fantastic. I understand them.

Lindsey Hilsum: Have these protests made you reconsider any of your policies?

Edi Rama: Which policies?

Lindsey Hilsum: The policies regarding the project in Sazan and Zvërnec, from where this whole story started, because of the threat to the flamingo habitat and other habitats there.

Edi Rama: No. No project has started.

Lindsey Hilsum: But I have seen it.

Edi Rama: No.

Lindsey Hilsum: Then what did I see? Should I not trust my own eyes?

Edi Rama: I will tell you what you saw. But no project has started. And, to start with Sazan, which you included in your question, in Sazan there is neither a project nor an agreement. Including Sazan in this discussion is completely unnecessary, because we still have nothing in Sazan.

Lindsey Hilsum: But Mr Kushner and Ms Trump have linked the two projects together, haven’t they? They said both projects are connected.

Edi Rama: Yes, the idea is connected…

Lindsey Hilsum: Then explain it to me, because I went to Zvërnec and saw the site where the project had started…

Edi Rama: No project has started in Zvërnec.

Lindsey Hilsum: Then what did I see? The fences and all that?

Edi Rama: Let me explain. It is not the start of the project. These are just preparations to carry out the preliminary works before the permit is granted, which will be based on the environmental impact assessment, geological, hydrological and other studies.

Lindsey Hilsum: But usually the environmental assessment is done before the bulldozers go in, because bulldozers can damage the environment. Normally some scientists are sent to study the area.

Edi Rama: The bulldozers were used to open the road for the community, so that people can pass through private property and not be prevented from moving. No…

Lindsey Hilsum: But people used to pass along that sandy road before. They were not blocked before. They were blocked afterwards, because the fence was put up.

Edi Rama: I understand. Now, if you want the facts, I am telling you the facts.

Lindsey Hilsum: Mr Kushner has said that you were on a yacht with them when they discovered the island in 2020.

Edi Rama: I was invited to join some people on a yacht that stopped in Albania to refuel, on its way to Montenegro.

Lindsey Hilsum: It was Nat Rothschild’s yacht.

Edi Rama: Yes. I was invited and I went. There I met Jared and Ivanka. I do not know if they had heard of Albania before, but I can say with certainty that they did not have any concrete interest in Albania. They were very interested in the history and the place where they were. That is the first point. The second point: a few months later, in Davos, I met Jared and he expressed an interest in exploring the possibility of investing. Naturally I said “yes”. How could I have said “no”? I said “yes”. For me this is the most normal thing. This will be one of the most extraordinary developments to happen in Europe for a long time. Not many extraordinary things have happened in Europe recently.

Lindsey Hilsum: Why is it so extraordinary?

Edi Rama: Because it will not be what people mistakenly imagine. And not what you mistakenly imagine.

Lindsey Hilsum: I am not imagining. I have seen what Jared Kushner posted on Instagram and some of the project plans. I understand that those are not the final plans.

Edi Rama: What was published on Instagram was only a preliminary presentation. The project has evolved. Now top‑level architects and landscape designers known for their work in wetland areas are involved. At the same time, we are independently carrying out the environmental impact assessment. So the project does not aim to destroy that beautiful place. It aims to regenerate it.

Lindsey Hilsum: The European Commission has expressed concern. Albania’s membership in the European Union is very important to you. The Commission is concerned about environmental laws and the 2024 changes that create a kind of exemption for strategic investments. Do you think you might reconsider this?

Edi Rama: Listen. It is very good that the Commission is concerned. It cannot be otherwise. And, by the way, we are negotiating to become members of the European Union. Therefore the very idea that we could move ahead with a project, or with any project, that does not comply with European standards is absurd. I am only saying this: about this project, calm down, speak with facts, comment on the facts and look at the facts. Do not get too emotional saying everything is catastrophic.

Lindsey Hilsum: It seems as if these accusations have touched you personally.

Edi Rama: No, no, I am not hurt.

Lindsey Hilsum: Yet you seem to take it very personally.

Edi Rama: Listen. Everything is personal. Anyone who does their job with passion experiences it personally. But I am not hurt. On the contrary, this has helped me. As I said earlier, for me the June protests, not the current one, were at the same time a confirmation that the country has reached another level and, on the other hand, a very clear mirror to see what we must reflect upon.

The post I was on a yacht with Ivanka and Kushner when they discovered Sazan, Rama speaks about the protests: They made me reflect! There is still no project appeared first on Albeu.com.

The British newspaper analyzes the growing tensions, focusing on civic protests and activists’ concerns over irreversible damage to the ecosystem of the Narta lagoon, an important flamingo habitat.

The article also reflects the complaints of residents, who claim their land was unlawfully transferred.

FT reports that work on the ground, which had begun in May, appears to have been suspended following the wave of protests known as the “Flamingo Revolution.”

While residents express fear over the consequences of opposing the project, representatives of the investors insist their goal remains the creation of a world-class destination, promising that the future of the project will depend on the decision of Albania and the Albanian people.

The full article from FT:

“Jared Kushner and Ivanka Trump are planning a luxury residential complex that local residents say threatens a nature reserve. Green hills descend toward a lagoon of bright blue water. Pelicans hunt fish. In the distance, flocks of pink flamingos can be seen. For two decades, this part of the Albanian coast has been a treasured nature reserve for migratory birds, one of the last wild areas on the Adriatic.

Then it attracted the attention of developers: Jared Kushner and Ivanka Trump, who first saw it five years ago while sailing past it on a friend’s yacht. Today, a new road cuts through the untouched landscape.

The hills have been torn open by machinery, while the ground is covered with uprooted plants and broken branches. At least one large marsh area has been drained and flattened, filled with truck tracks. The concern of many Albanians is that the flamingos may leave and never return.

Construction of the planned luxury complex began in May, triggering major protests in Tirana in what has now been dubbed the ‘Flamingo Revolution’.

The spark that ignited the protests was a video showing a local resident being forcibly dragged away by private guards from the newly fenced-off area.

Since that day, protesters have gathered every evening for nearly a month, chanting that Albania’s land is not for sale. They are also calling for the resignation of Prime Minister Edi Rama.

Prime Minister Edi Rama, known for his direct style and his goal of taking Albania into the European Union, backed a sudden legal change in 2024 that allowed construction for tourism purposes in protected areas, provided the projects were in the ‘5 stars or higher’ category.

Only about two weeks after that change took effect, Jared Kushner published online renderings of the project for the coast of Zvërnec, showing development on the protected peninsula.

A visionary 97-page master plan, drafted in November 2025, provides for the construction of:

hotels;

villas;

hundreds of apartments;

commercial areas;

a golf course;

a water park;

tennis courts;

a casino;

as well as more than 700,000 square meters of built area and 70,000 square meters of underground logistics facilities.

A section of the unique lagoon, home to thousands of flamingos and classified by an Albanian state agency as a ‘Natural Monument,’ is earmarked in this document for the construction of a marina and yacht club.

The master plan was drafted by the architectural studio Laboratory for Visionary Architecture and was published online last month by a journalist who did not respond to the Financial Times’ request for comment.

A spokesperson for Laboratory for Visionary Architecture said:

“The document circulating is in fact a preliminary study prepared by our office, one of several studies carried out for the Sazan Peninsula, as the document itself indicates.”

For its part, Edi Rama’s government has said that this master plan was reviewed and rejected, while a new plan is being drafted and will be subject to a thorough environmental impact assessment.

The project developers, an investment worth around 2 billion euros led by Jared Kushner and his wife Ivanka Trump, in partnership with Albania’s Kastrati Group and Qatar-based Assets Group, owned by two billionaire brothers of Syrian origin, said that “no conclusions should be drawn based on individual consulting contracts or preliminary planning materials.” They insist the project will respect the environment. But local residents and environmental activists argue that this is impossible.

“They talk about protecting the environment… but they are building a city,” said Joni Vorpsi, a representative of the nongovernmental organization Protection and Preservation of Natural Environment in Albania.

“This is the wildest part of the Adriatic. Sea turtles breed here. It is one of the most magical places we have… and the damage is already significant,” Vorpsi told the Financial Times during a visit to the area.

After the protests erupted in Tirana, the works appear to have stopped. Last week, no trucks, construction materials or workers were seen on site, while the new fence surrounding the area had been removed.

The European Parliament, which plays a role in Albania’s European Union accession process, called in mid-June for a moratorium on all new construction and permits in protected areas, as well as the repeal of the legal amendment allowing ‘5-star’ tourism construction in such zones.

For Marjana Koceku, a 25-year-old lawmaker in Tirana, the protests show an important shift in the way the younger generation of Albanians sees its own country. After the fall of the communist regime in 1991, Albania experienced mass emigration, but that phenomenon has begun to slow. According to Koceku, many members of the diaspora have also returned to Tirana to join the protests.

“Our parents raised us with the idea that happiness lay beyond the borders,” Koceku said.

“But the protests are showing that Albanians are seeing their land as a place where they should live, and not as a place they should leave.”

Marjana Koceku’s own story reflects this change. Raised in an isolated mountain village in northern Albania that could only be reached by boat, she left for Italy to study.

She later returned to Albania to develop a sustainable tourism project on her family’s property before entering politics.

Last month, Koceku left Prime Minister Edi Rama’s Socialist Party over the project on the coast of Zvërnec, becoming the only independent MP in Albania’s Parliament.

Since then, she says she has received threats. In addition to the project on the coast of Zvërnec, the investors have also planned a similarly sized investment for the development of another complex on Sazan Island, Albania’s only island, which lies opposite the coast and the protected lagoon. In a recently released podcast, Ivanka Trump described Sazan as:

“A beautiful and private island in the middle of the Mediterranean… We were on a friend’s boat and stopped to swim… that’s how we discovered it.” Although the project on Sazan has raised less concern among environmentalists than the one in Zvërnec, people familiar with the area say any plan to develop the island is unrealistic.

Sazan is a small island with no permanent inhabitants. Its strategic position meant that for many years it was used as a military base. Even today it is filled with abandoned military buildings, bunkers and tunnels.

Another danger is unexploded mines under water. “When the wind blows on the island, its speed can easily reach 60, 90, even more than 100 kilometers per hour. We can barely stay on our feet. There is nowhere to shelter,” said Artur Mecollari, a former commander of the Albanian Navy, born into a military family and raised first on Sazan and later on the coast opposite it. He said that in 2008 he took part in searches for leftover ammunition in one part of the island and believes the danger still exists.

“As for drinking water, we drilled down to 3,500 meters and found nothing,” he said. “I don’t really believe Kushner will come… I think he has no idea what this island represents. Sazan cannot be developed. That is my assessment.”

A spokesperson for Sazan Real Estate Development LLC, the company developing the project in Albania, said the company’s goal is to create “a world-class destination,” based on “careful design, responsible environmental stewardship and long-term economic opportunity.”

Asher Abehsera, the company’s chairman, told the Financial Times that the project “is designed to bring long-term environmental, social and economic value to Albania, while respecting and preserving the country’s extraordinary natural heritage.”

He added that an environmental impact assessment is currently being prepared. In a recent interview with the Financial Times, Prime Minister Edi Rama said the project on the coast of Zvërnec would benefit the nature reserve by cleaning the polluted lagoon, restoring damaged water channels and making the area “20 to 25 per cent greener.”

“If you think you are protecting nature simply by not touching it, you are making a very big mistake,” Rama said.

“You are not thinking about regeneration.”

Joni Vorpsi, the representative of the environmental organization, disagrees with that position.

He referred to a 2024 report by a Vienna-based consultancy specializing in rivers and wetlands, which described the Vjosa area as “extraordinary” for its hydromorphological integrity.

However, the project is opposed not only by environmentalists. Ownership of the land where the construction is planned is also the subject of a legal battle that has lasted for more than a decade. On a small hill overlooking the flamingo lagoon, residents of the village of Zvërnec grow figs, olives and tend to their gardens.

They insist that the land where the luxury complex is expected to be built belongs to their families and was granted to them after the fall of the communist regime.

“In 1991, we were given the land that had belonged to our parents,” said village head Kostaq Konomi, showing documents that he says prove his family, like many others, received a small plot.

But more than a decade later, residents say they discovered that the cadastral office had quietly issued competing ownership documents for the same land in the name of businessman Artur Shehu.

Albanian prosecutors have recently issued an arrest warrant for Artur Shehu and several other businessmen suspected of involvement in international drug trafficking and money laundering through real estate investments in Albania.

The residents of Zvërnec also suspect corruption behind the transfer of ownership of their land. One of the protesters in Tirana described the land ownership issue as “the country’s deepest open wound.”

A spokesperson for Sazan Real Estate Development LLC said:

“We continue to believe that the land acquisitions were carried out lawfully and in accordance with applicable procedures.” Kushner and his business partners withdrew last year from the project to build a Trump hotel in Serbia after the project faced strong public backlash and investigations in the country uncovered legal problems.

Asked whether the project in Albania could face the same fate, the company spokesperson replied: “Its future will ultimately be determined by Albania and the Albanian people.” A spokesperson for Jared Kushner declined to comment, while representatives of Ivanka Trump did not respond to requests for comment.

Neither Kastrati Group nor Assets Group, the Qatar-based company, responded to the Financial Times’ requests. A resident of Zvërnec said she cannot understand how her family’s land, for which she has paid taxes for many years, could have been sold to foreign investors by someone else for the construction of an exclusive complex.

“If you want development, why not build it… somewhere that can be enjoyed by both the rich and the poor,” she said, asking to remain anonymous for fear of possible consequences from the government. When Ivanka Trump visited Zvërnec together with her architects in January, residents saw a large motorcade of SUVs and police cars.

“Powerful people can do whatever they want,” said village elder Kostaq Konomi.

The post The Zvërnec Project / Kushner Company to FT: Its future will ultimately be determined by Albania and the Albanian people appeared first on Albeu.com.

Vajza e Presidentit thotë se “Gjatë shumë viteve, ne zhvilluam mundësinë për të ndihmuar në realizimin e potencialit të tij dhe për ta transformuar atë, por me shumë përmbajtje dhe kujdes, sepse toka është aq e bukur sa që arkitektura duhet të integrohet plotësisht me të, pothuajse të lindë prej saj”.

Pjesë nga intervista

Tani, në këtë moment të jetës suaj, cila është pjesa më emocionuese e jetës suaj profesionale?

Sa i përket jetës sime profesionale në veçanti, mendoj se kam arritur në një pikë ku e njoh veten. E di çfarë dua, e di në çfarë jam e mirë. E di çfarë më emocionon dhe ku mund ta ruaj atë emocion për një periudhë të gjatë kohore, gjë që është thelbësore, sepse kam jetuar vërtet shumë jetë të ndryshme. Kështu që tani, çdo gjëje që i përkushtohem, mund t’i qasem me shumë energji, por edhe me shumë besim se kjo është diçka për të cilën jam vërtet e apasionuar.

Gjërat që po bëj tani dhe që i dua shumë, dhe që më bëjnë të çohem nga shtrati me entuziazëm çdo mëngjes, janë shumë të drejtuara nga misioni. Qoftë inkubimi i kompanive, nga bizneset fitimprurëse deri te ato jofitimprurëse, investimi në kompani dhe themelues që ndodhen pikërisht në kufirin e transformimit, qoftë kjo inteligjenca artificiale, bioteknologjia, neuroteknologjia, robotika, madje edhe hapësira.

Janë gjëra që, për mua, ushqejnë një kureshtje të madhe dhe më japin mundësinë të mësoj, të rritem dhe të zgjerohem. Gjithashtu më tërheqin themeluesit që po përballen me probleme domethënëse. Ajo që më frymëzon janë njerëzit që synojnë gjëra të mëdha. Më pëlqejnë individët me imagjinatë të jashtëzakonshme dhe ide të mëdha. Mundësia për të mësuar prej tyre, për të kaluar kohë me ta dhe për t’u zgjeruar intelektualisht prej tyre, mendoj se është jashtëzakonisht interesante.

Gjithashtu, jam rikthyer te rrënjët e mia në pasuri të paluajtshme, gjë që ka qenë shumë argëtuese, dhe po punoj në një projekt të jashtëzakonshëm me bashkëshortin tim në Mesdhe. Është gjigant në përmasa.

Mendoj se kjo është një nënvlerësim. A mund ta shpjegoni? Nuk ka energji elektrike në ishullin që po ndërtoni. Po ndërtoni gjithçka nga e para, apo jo?

Është një ishull privat i pabesueshëm dhe i bukur, me sipërfaqe 1.400 hektarë, në mes të Detit Mesdhe. Ishim në jahtin e një miku dhe ndaluam për të notuar. Në fakt, kështu e gjetëm. Notuam deri te ishulli dhe bëmë një ecje zbathur deri në majë. Dhe thjesht u mahnitëm. Ai vend na mbeti në mendje që nga ai moment.

Gjatë shumë viteve, ne zhvilluam mundësinë për të ndihmuar në realizimin e potencialit të tij dhe për ta transformuar atë, por me shumë përmbajtje dhe kujdes, sepse toka është aq e bukur sa që arkitektura duhet të integrohet plotësisht me të, pothuajse të lindë prej saj.

Për mua, nuk është as biznes, pavarësisht përmasave të tij. Jo vetëm që kemi ishullin, por kemi edhe 5 milje vijë bregdetare përballë tij, një gadishull të mrekullueshëm me një lagunë nga njëra anë dhe detin nga ana tjetër, me plazhe të bukura me rërë të bardhë.

Për mua, kjo ndihet më shumë si një sfidë se sa si çdo gjë tjetër. Është kulmimi i gjithë përvojës sime në pasuritë e paluajtshme, i të gjitha udhëtimeve të mia dhe i shumë reflektimeve mbi mënyrën se si dua të jetoj dhe si mendoj se njerëzit gjithnjë e më shumë duan të jetojnë.

Po përpiqemi të ndërtojmë diçka që është një manifestim i prekshëm i kësaj ideje, gjë që kërkon shumë vizion dhe bashkëpunimin e disa prej mjeshtërve më të mëdhenj që ekzistojnë.

Sapo isha atje duke ecur nëpër tokë, thjesht duke u përpjekur ta përjetoja dhe ta ndjeja atë vend, së bashku me disa nga arkitektët më të mëdhenj të gjallë të kohës sonë, mjeshtër të vërtetë të zanatit të tyre. Njerëz me integritet kaq absolut, sa që nuk do të ketë asnjë kompromis.

Dhe kjo është diçka që ne duam ta krijojmë atje. Prandaj jemi shumë të emocionuar.

Çfarë do të thotë kjo? Njerëz me integritet kaq të plotë sa nuk bëjnë kompromis? Keni parasysh vizionin e tyre?

Kur punon me artistë të vërtetë, pavarësisht mediumit të tyre, qoftë piktura, pasuritë e paluajtshme apo muzika, ata nuk bëjnë kompromis. Integriteti i tyre është i saktë dhe absolut, dhe ata do ta shtyjnë veten në maksimum. Do të shtyjnë edhe të gjithë ata që i rrethojnë.

Ka rreth gjashtë njerëz jashtë kamerës që mund ta konfirmojnë se unë i bezdis të gjithë dhe i çmend plotësisht…

Por pikërisht kështu arrin te diçka e veçantë. Dhe një pjesë e procesit është ai tensioni krijues kur punon me një arkitekt. Sepse, përveç rasteve kur po ndërtojnë një monument, ata po krijojnë një hapësirë me të cilën njerëzit duhet të ndërveprojnë, jo thjesht ta vëzhgojnë si një pikturë.

Njerëzit duhet të jetojnë në të. Duhet të martohen në të. Nëse është hotel, ai bëhet shtëpia e tyre. Prandaj ekzistojnë disa elemente funksionale. Për mua, nuk ka asgjë më të shëmtuar sesa një hapësirë e bukur, por jofunksionale. Për mua, ajo nuk është një kryevepër, sepse nuk është menduar deri në fund.

Kur mund të kombinosh diçka që është arkitektonikisht jashtëzakonisht domethënëse, e bukur dhe e qëllimshme me një hapësirë shumë funksionale, atëherë ke arritur diçka të veçantë.

Një nga gjërat që dua te pasuritë e paluajtshme është se ato janë të prekshme në një botë ku gjithnjë e më shumë gjëra nuk janë. Ti sheh rezultatin e viteve të tëra pune. Dhe për të sjellë në jetë një projekt, duhen vite, ndonjëherë më shumë se një dekadë.

Duhet të jetë gjithashtu një ndjesi e mirë, sepse shumë nga ndërtesat ku keni qenë e përfshirë, përfshirë këtë projekt të ri, ju e dini se do t’ju mbijetojnë. Të ndërtosh diçka që e di se do të zgjasë më shumë se jeta jote.

Një nga gjërat që dua më shumë është se kam punuar në shumë projekte të jashtëzakonshme. Zyra e Vjetër Postare në Uashington, D.C., ishte projekti im i zemrës. Ne blenë atë ndërtesë të mrekullueshme, të ndërtuar në vitet 1890, dhe e restauruam me shumë kujdes dhe dashuri.

E bëmë të dobishme për jetën moderne. Në thelb ishte një zyrë postare e rrënuar, ndërsa tani është një hotel urban i lulëzuar. Ishte një projekt i jashtëzakonshëm që kërkoi shumë kohë për t’u realizuar dhe është vetëm një shembull.

Por ajo që dua më shumë nuk është vetëm ta shohësh rezultatin, megjithëse kjo është e mrekullueshme, dhe as ta përjetosh atë duke kujtuar çdo vendim që ke marrë gjatë procesit të projektimit dhe zhvillimit.

Ajo që dua më shumë është kur njerëzit më ndalojnë dhe më tregojnë histori për pagëzimin e një fëmije në një nga sallat, për dasmën e vajzës së tyre, apo për ndonjë përvojë që ka qenë një moment historik në jetën e tyre. Dikush ka zgjedhur që ai moment i rëndësishëm të ndodhë në një hapësirë që unë e kam konceptuar së bashku me shumë njerëz të tjerë të talentuar.

Për mua, kjo është diçka vërtet e bukur. Është diçka shumë unike dhe e veçantë në të qenit ndërtues. Ti po ndërton skenën ku zhvillohen jetët e njerëzve dhe ku realizohen ëndrrat e tyre.

Dhe pikërisht këtë do të bëjmë me këtë projekt, Sazan.

Si shqiptohet?

Sazan.

The post Ivanka Trump tregon investimet në Sazan dhe Zvërnec: Ka 5 milje vijë bregdetare, me lagunën përballë dhe rërë të bardhë appeared first on Albeu.com.

Jashtë Parlamentit, Berisha u shpreh se Rama bëri influencë politike, por sipas tij dështoi.

Gjithashtu, Berisha tha se edhe ai e ka ofruar ishullin e Sazanit tek Berlusconi, u pranua, por filloi kriza dhe nuk u realizua.

Sipas Berishës, Rama nuk e firmosi marrëveshjen para se Donald Trump të zgjidhej presidenti i SHBA-ve.

“Për sa i përket Zvërnecit është një çështje private. Unë nuk di të jetë dhënë tokë publike aty, por do ta shohim. Për sa i përket Sazanit, e kam deklaruar, deklarata ime është kjo: ne mbështesim investimet amerikane, por natyrisht ky e bëri atë për influencë politike.

I sigurt që dështoi, sepse po të mos dështonte, nuk merrte përsipër të përpiqej të bënte gazi i dheut presidentin e SHBA në një samit që u bë kryelajm i atij samiti. Ndaj dhe këtu duhet t’i ndajmë gjërat. Zvërneci është investim publik. Sazanin ai e dha, por po të më çosh pak më tutje, mund të them disa gjëra të tjera, të palidhura me këtë.

Sazanin edhe qeveria ime e ka ofruar. Unë nuk mund të mos jem ai që jam. E kemi ofruar, sepse në kohën kur ne kemi bërë vlerësimin, ai ka qenë një ishull aspak i lakmuar. E ofroi Fatos Nano para meje. E ofrova unë, ra kriza. Ia ofrova mikut të shquar të kombit shqiptar, Silvio Berluskoni.

E pranoi dhe bëri projektin. Bëri një projekt shumë të mirë, por erdhi kriza financiare. Aty janë dokumentet. Pse e ofruam? Sepse nuk është i lehtë për t’u zhvilluar. Tani fondet janë shumë të mëdha sepse sipas asaj që kam dëgjuar janë dy miliardë euro të fondit sovran arab. Në qoftë se bëhet, unë nuk kam asnjë kundërshtim.

Sazanin e ka ofruar Fatos Nano. E ka ofruar Sali Berisha dhe janë bërë projektet nga i ndjeri Silvio Berluskoni. Sazanin e ofroi ky. Dhe ky gjeti Xhared Kushner, i cili erdhi me një fond shumë të madh. Por çfarë bëri ky? Në qoftë se marrëveshja ishte që ta firmoste para zgjedhjes së presidentit Trump, ky mashtroi. Ky nuk e firmosi para zgjedhjes së presidentit dhe ky u përpoq gjer në fund ta përdorë atë për të paktën edhe një fotografi me Lindën”, tha Berisha.

The post Investimet e Kushner në Shqipëri/ Berisha: S’kam kundërshtim, Rama bëri influencë politike, por dështoi, Sazanin e kam ofruar edhe unë tek Berlusconi appeared first on Albeu.com.

Qeveria shqiptare ka krijuar kompaninë shtetërore, e cila do të përfaqësojë shtetin për ortakërinë në këtë resort.

Në Qendrën Kombëtare të Biznesit një ditë më parë, është regjistruar shoqëria aksionere Albanian State Develompent & Real Estate.

Objekti i kësaj shoqërie do të jetë pjesëmarrja si përfaqësues i shtetit, në partneritete apo investime strategjike lidhur me projektin e investimit “Resorti Turistik- Ishulli i Sazanit” apo çdo projekt tjetër të autorizuar nga Korporata e investimeve.

“Kjo shoqëri duhet të sigurojë menaxhimin, zhvillimin dhe administrimin e përgjegjshëm të pasurive të paluajtshme në pronësi, përdorim apo përgjegjësi administrimi të kompanisë, duke maksimizuar vlerën e tyre dhe duke garantuar përdorim optimal; Pjesëmarrja si përfaqësues i shtetit – në partneritete apo investime strategjike si dhe në çdo rast të përcaktuar me vendim të organeve të shoqërisë, lidhur me projektin e investimit “Resorti Turistik- Ishulli i Sazanit” apo çdo projekt tjetër të autorizuar të AIC”, thuhet në dokumentin e regjistrit kombëtar.

Kapitali i shoqërisë është 50 milionë lekë, të zotëruara 100% nga Korporata e Investimeve Shqiptare.

Krijimi i shoqërisë do të përfaqësojë shtetin në projektin me një vlerë të parashikuar investimi prej 1.4 miliardë eurosh, që synon ndërtimin e një marine turistike, rezidencash elitare, zone gastronomike dhe akomodimi në një sipërfaqe prej 45 hektarësh në 8 për qind të ishullit.

Komiteti i Investimeve Strategjike, i dha statusin investitor strategjik kompanisë së lidhur me Jared Kushner për ndërtimin e një resorti turistik në ishullin e Sazanit.

Vendimi u mor më 30 dhjetor, duke pranuar propozimin e kompanisë “Atlantic Incubation Partners LLC”, duke parashikuar një investim prej 1.4 miliardë eurosh për ndërtim në 8 për qind të ishullit ose në 45 hektarë.

Planet për ndërtimin e një resorti turistik luksoz në Sazan dhe një tjetri në Zvërnec nga Jared Kushner dhe kompanitë e lidhura me të, u bënë publike në fillim të vitit 2024.

Publikimi i kompanisë shtetërore që do të hyjë ortake në resortin e Sazanit, përkon me vizitën vajzës së Presidentit Donald Trump, Ivanka Trump, si dhe bashkëshortit të saj Jared Kushner, të cilët një ditë më parë ishin për një vizitë në Vlorë.

The post Ndërtohet nga Kushner dhe vajza e Donald Trump/ Shqipëria aksionere në resortin luksoz në Sazan, kompania regjistrohet në QKB, detajet e superprojektit 1.4 mld € appeared first on Albeu.com.

Me një vendim të veçantë në ditët e fundit të dhjetorit, Komiteti i Investimeve Strategjike ka dhënë “dirtën jeshile” pas aplikimit të bërë nga kompania amerikane “Atlantic Incubation Partners”.

Në vendimin e Komiteti i Investimeve Strategjike thuhet se statusi është i kushtëzuar me realizimin e detyrave, planit të veprimit të parashikuar në këtë vendim, si dhe me finalizimin e marrëveshjes së bashkëpunimit midis palëve, të vlefshme miratuar me ligj të veçantë në Kuvend sipas parashikimeve ligjore të zbatueshme.

Ky status i është projektit të investimit “Resorti Turistik-Ishulli i Sazanit” për një periudhë 10-vjeçare, kohë e cila do t’i shërbejë projektit strategjik për për përfitimin e procedurave me prioritet dhe brenda afateve të përshpejtuara, në përputhje me legjislacionin për investimet strategjike, si dhe plotësimin e detyrave dhe planit të veprimit të parashikuar në këtë vendim.

Ndërkohë, marrëveshja që do të nënshkruhet, pas negocimit dhe finalizimit sipas parashikimeve ligjore, në fazat e mëtejshme të vlerësimit të projektit, do të parashikojë afatin e nevojshëm të realizimit të plotë të investimit, angazhimet dhe detyrimet e ndërsjellta mes palëve dhe masat e detajuara mbështetëse, që përfiton ky projekt, sipas legjislacionit në fuqi.

Në vendimin e publikuar evidentohet dhe forma e pjesëmarrjes së shtetit në këtë investim e cila do të realizohet nëpërmjet krijimit të një entiteti juridik të përbashkët të përbërë nga Korporata e Investimeve Shqiptare (AIC), Albanian Seaports Development Company sh.a (ASDC), në cilësinë e palës shtet, dhe subjektit investues Atlantic Incubation Partners LLC, shoqëri e të drejtës amerikane.

Komiteti i Investimeve Strategjike, me propozim të Agjencisë Shqiptare të Zhvillimit të Investimeve (AIDA),vlerësoi se ky projekt është në përputhje të ligjit të shtetit shqiptar. Vlera e investimit të projektit turistik “Resorti Turistik – Ishulli i Sazanit” i plotëson kriteret e parashikuara nga legjislacioni për investimet strategjike dhe parashikohet të jetë 1.4 miliardë euro dhe se përgjatë fazës së realizimit të investimit dhe operimit, numri i personave të punësuar parashikohet të jetë 1,000 persona.

Projekti i investimit synohet të zhvillohet në ishullin e Sazanit, Bashkia Vlorë, i cili ka një sipërfaqe totale prej 562 ha dhe me një sipërfaqe ndërtimi prej 45 ha dhe do të ndahet në Faza 1, Faza 2 dhe Faza 3, sipas masterplanit. Konkretisht parashikohet ndërtimi i strukturave akomoduese turistike të brandeve ndërkombëtare, njësive rezidenciale, zonave gastronomike brenda një sipërfaqeje prej 45 ha. Sipas vendimit të Komitetit të Investimeve Strategjike projekti i investimit synon gjithashtu në përmirësimin dhe riparimin e marinës aktuale duke përfshirë zgjerimin e hapësirës së dokimit, përmirësimin e vendndodhjes së molit të tragetit dhe ankorimin e trageteve të Ishullit të Sazanit.

Vendimi i miratimit te statusit investitori strategjik
Komiteti i Investimeve Strategjike, me propozim të Agjencisë Shqiptare të Zhvillimit të Investimeve (AIDA), VLERËSOI:

-Projekti i investimit është në përputhje me kriteret e parashikuara në nenin 8 të Ligjit Nr. 55/2015, i ndryshuar, dhe Vendimin e Këshillit të Ministrave Nr. 1023, datë 16.12.2015 “Për nënsektorët strategjikë dhe zonat me përparësi zhvillimi”;

-Procedura e vlerësimit të projektit bazohet në nenin 25 të Ligjit Nr.55/2015, i ndryshuar, në Vendimin e Këshillit të Ministrave Nr. 1026, datë 16.12.2015 “Për vlerësimin e dokumentacionit të investimeve strategjike” dhe në Vendimin e Këshillit të Ministrave Nr. 1030, datë 16.12.2015 “Për organizimin dhe formën e pjesëmarrjes së shtetit në investimet strategjike dhe rregullat për krijimin, funksionimin e administrimin e Fondit të Pasurive të Paluajtshme për Mbështetjen e InvestimeveStrategjike (FPPMIS)”;

-Vlera e investimit të projektit turistik “Resorti Turistik – Ishulli i Sazanit” i plotëson kriteret e parashikuara nga legjislacioni për investimet strategjike dhe parashikohet të jetë 1.4 miliardë Euro;

-Projekti i investimit i plotëson kriteret e punësimit të kërkuara nga legjislacioni për investimet strategjike. Përgjatë fazës së realizimit të investimit dhe operimit, numri i personave të punësuar parashikohet të jetë 1,000 (një mijë) persona;

-Projekti i investimit propozohet si një projekt i integruar me marinë turistike si dhe struktura akomoduese elitare, rezidenca me standard të lartë, zona gastronomike, zona rekreacionale me shërbime në funksion të tyre.

– Projekti i investimit synohet të zhvillohet në ishullin e Sazanit, Bashkia Vlorë, i cili ka një sipërfaqe totale prej 562 ha dhe me një sipërfaqe ndërtimi prej 45 ha sipas gjurmës në Aneksin 1 të këtij vendimi.

-Projekti i investimit do të ndahet në Faza 1, Faza 2 dhe Faza 3, sipas masterplanit bashkëlidhur këtij vendimi në Aneksin 2. Projekti përfshin ndërtimin e strukturave akomoduese turistike të brandeve ndërkombëtare, njësive rezidenciale, zonave gastronomike brenda një sipërfaqeje prej 45 ha.

-Projekti i investimit synon gjithashtu në përmirësimin dhe riparimin e marinës aktuale duke përfshirë zgjerimin e hapësirës së dokimit, përmirësimin e vendodhjes së molit të tragetit dhe ankorimin e trageteve të Ishullit të Sazanit, në Bashkinë Vlorë.

– Sipërfaqja ujore rreth ishullit bën pjesë pjesërisht në Parkun Kombëtar Detar “Karaburun-Sazan”, shpallur me VKM-në Nr. 59, datë 26.01.2022, i ndryshuar.

-Brenda sipërfaqes së ishullit të Sazanit ndodhen “Barriera koralore e grykës së Djallit” dhe “Faleza e Sazanit”, të shpallura monument natyre. Referuar VKM-së Nr.515 datë 18.7.2003 “Për miratimin e listës së inventarit të pronave të paluajtshme shtetërore të cilat kalojnë në përgjegjësi administrimi të Ministrisë së Mbrojtjes”, i ndryshuar, rezulton se Ishulli i Sazanit është në përgjegjësi administrimi të Ministrisë së Mbrojtjes.

– Referuar dekretit të Presidentit të Republikës së Shqipërisë Nr. 398, datë 02.12.2024, “Për miratimin e disa shtesave dhe ndryshimeve në planin e vendosjes dhe përhapjes së Forcave të Armatosura të Republikës së Shqipërisë, miratuar me dekretin Nr. 8593, datë 17.06.2024, të Presidentit të Republikës së Shqipërisë”, rezulton që struktura “Rajon stërvitje dhe qitje detare Sazan, Vlorë”, del jashtë Planit të Vendosjes dhe Përhapjes së Forcave të Armatosura sipas Aneksit 3.

– Duke qenë se ishulli i Sazanit është në përgjegjësi administrimi të Ministrisë së Mbrojtjes, i cili ka qenë “Rajon stërvitje dhe qitje detare Sazan”, rezulton se në ishull nuk gjenden sipërfaqe të miratuara si stacione plazhi.

-Referuar gjendjes aktuale të ishullit, rezulton se brenda sipërfaqes së tij gjenden tunele

nëntokësore si dhe bunkerë të përmasave të ndryshme.

-Projekti i investimit propozohet të realizohet nga subjekti aplikues “Atlantic Incubation Partners” LLC, shoqëri e të drejtës amerikane me Nr. Identifikimi (EIN) 92-3329707.

-Projekti i investimit propozohet nga subjekti aplikues në formën e bashkëpjesëmarrjes shtetërore në investim në përputhje me VKM-në Nr.1030, datë 16.12.2015 “Për organizimin dhe formën e pjesëmarrjes së shtetit në investimet strategjike dhe rregullat për krijimin, funksionimin e administrimin e Fondit të Pasurive të Paluajtshme për Mbështetjen e Investimeve Strategjike (FPPMIS)”;

The post Resorti 1.4 miliardë euro në Sazan i dhëndrit të Donald Trump merr statusin e Investitorit Strategjik appeared first on Albeu.com.

Gjatë një interviste në podkastin e Lex Friedman, të cituar nga “The Express Tribune”, Ivanka Trump thotë se në ishullin prej 1400 hektarësh në Mesdhe “do të sjellin arkitektët më të mirë dhe markat më të mira”.

Dhomat në resortet “Aman” zakonisht kushtojnë rreth 1.400 dollarë për natë, me vila me çmim 50.000 dollarë.

Pak muaj më parë kryeministri Edi Rama konfirmoi projektin për transformimin e ishullit të Sazanit nga dhëndri i ish-presidentit Trump, Jared Kushner, një sipërmarrës i suksesshëm në disa vende.

The post Apartamente nga 1400 dollarë nata, vajza e Donald Trump konfirmon investimin luksoz në Sazan të Shqipërisë appeared first on Albeu.com.

Ai tha se objektivi i PS është ta çojë Shqipërinë drejt BE, pa kthim pas.

Po ashtu, u ndal edhe te projekti turistik për ishullin e Sazanit.

“Forca e vetme që ka aftësi dhe përgjegjësi për ecurinë e procesit të anëtarësimit. Objektivi ynë që Shqipëria të ngjitet në atë majë pa mundësi kthimi pas.

Transformimi i Sazanit në një xhevahir të kurorës së turizmit mesdhetar, është ambicie e kahershme. E kanë pasur dhe paraardhës të mitë, nuk është bërë realitet”, tha Rama.

The post Investimi në Sazan, Rama: Objektivi ynë, ta ngjisim Shqipërinë në majë appeared first on Albeu.com.

Vitin e kaluar, u rikthye sërish e pjesë të ndalesës së saj bëri edhe një admirim nga helikopteri të brigjeve shqiptare.

Riviera e bukur e vendit tonë duket i ka mbetur në mendje vajzës së Donald Trumpit që kërkon të marrë sërish frerët e Shtëpisë së Bardhë në zgjedhjet presidenciale të nëntorit të këtij viti në SHBA. Por duket, interesi që vendi ynë ngjalli, shkonte përtej një admire të thjeshtë momenti, cka e dëshmon qartë artikulli i një dite më parë i Bloomberg, i cili tregoi se kompania e Kushnerit, Affinity Partners, synon tani të realizojë dy projekte të mëdha turistike në Shqipëri, së bashku me një tjetër në Beograd, vlera e përbashkët e të cilëve mund të kalojë 1 miliard dollarët.

Qëllimi i kompanisë së investimeve të dhëndrit të ish-presidentit amerikan është ta transformojë ishullin e Sazanit, i përdorur deri më vetëm si një baze ushtarake, në një eko-resort luksoz të markës Aman. Vetë sipërmarrësi amerikan pohoi për se “Sazani është një nga vijat bregdetare më të pacënuara dhe unike që kam parë parë kudo në botë”.

Interesi i Affinity është shtrirë gjithashtu deri në zonën e Zvërnecit, pranë Vlorës, duke planifikuar ndërtimin e disa resorteve me afro 10 mijë dhoma hotelesh dhe vila. Kushner ka shërbyer si këshilltar i lartë i Shtëpisë së Bardhë e pasi e la punën në administratë, ai krijoi kompaninë Affinity Partners, e cila, sipas Bloomberg-ut, zotëron asete prej 3.1 miliardë dollarësh. Kompania ka edhe mbështetjen e investitorëve nga vendet e Lindjes së Mesme, duke përfshirë rreth 2 miliardë dollarë nga Fondi i Investimeve Publike të Arabisë Saudite.

Lidhur me projektet e tij në Shqipëri, Ministria shqiptare e Turizmit dhe Mjedisit i tha Zërit të Amerikës se kompania e Kushner ka paraqitur një aplikim pranë Agjencisë së Zhvillimit të investimeve “për një projekt turistik në ishullin e Sazanit, si shumë aplikime që bëhen nga investitorë të huaj, dhe lajmi i mirë është që tanimë turizmi ka hyrë në sektorët e interesit të investitorëve të huaj, jo vetëm të shqiptarëve.

Por sipas ligjit, projekti duhet të kalojë në disa shkallë shqyrtimesh, para se të merren vendime, megjithatë, deri sot, një projekt i tillë nuk ka ardhur ende në Ministrinë e Turizmit dhe të Mjedisit”.

The post Dhëndri i Donald Trump kërkon Sazanin, Ivanka e pa nga helikopteri verën e kaluar appeared first on Albeu.com.

Në shkrimin  që mban datën 15  mars 2024″  me titull ‘Jared Kushner’s Saudi-Backed Firm Eyes Billion-Dollar Balkan Deals Kushner thotë se në Zvërnec kompania e tij Affinity Partners do të ndërtojë dhjetëmijë njësi akomodimi turistike ndërsa në Sazan do të ndërtohen njësi akomodimi luksoze eko-resort të markës Aman. Shkrimi shoqërohet dhe me foto të projekti si parashikohet të ndërtohet. Kompania e investimeve Affinity Partners mbështetet nga fonde nga vendet arabe.

Shkrimi i plote i Bloomberg:

Kompania Affinity Partners, e Jared Kushner, dhëndri i ish-presidentit amerikan Donald Trump është në bisedime të avancuara për investime në zhvillimin e pronave në Ballkan që mund të kalojnë 1 miliard dollarë.

Firma me bazë në Majami planifikon të transformojë ishullin e Sazanit, që më parë ishte shtëpia e një baze ushtarake, në një njësi akomodimi luksoze eko-resort të markës Aman, tha Kushner në një intervistë me Bloomberg News.

Kompania po kërkon gjithashtu të zhvillojë Gadishullin e Zvërnecit të Shqipërisë, një rajon bregdetar me më shumë se tre milje plazhe me rërë të bardhë. Firma planifikon të shtojë disa resorte kryesore në zonë, me afro 10,000 njësi vilash dhe dhoma hoteli.

“Ishulli i Sazanit është një nga vijat bregdetare më të pacenuara dhe unike që kam parë kudo në botë,” tha Kushner

Duke hulumtuar me miqtë e tij Ric Grenell, i cili shërbeu si ambasador i SHBA në Gjermani gjatë administratës Trump, dhe Asher Abehsera, Kushner u tërhoq nga një nga zonat turistike me rritje më të shpejtë në botë. Qyteti turistik i Ksamilit renditet ndër destinacionet kryesore globale të Airbnb.

Një projekt i tretë do të transformonte tre blloqe të braktisura në zemër të kryeqytetit serb Beograd në një hotel luksoz me hapësirë komerciale dhe më shumë se 1,500 rezidenca. Zona historike ka qenë e zbrazët që nga bombardimi i NATO-s në prill 1999 ndaj ndërtesës së Ministrisë së Mbrojtjes të ish-Qeverisë së Jugosllavisë.

Kushner është dhëndri i ish-presidentit Donald Trump dhe ka shërbyer si këshilltar i lartë i Shtëpisë së Bardhë. Pasi la punën në qeveri, ai krijoi Affinity, i cili tani ka asete me vlerë 3.1 miliardë dollarësh.

Firma u mbështet nga investitorë nga Lindja e Mesme, duke përfshirë rreth 2 miliardë dollarë nga Fondi i Investimeve Publike të Arabisë Saudite. Ai po shikon gjithashtu mundësi për të investuar në energjinë e rinovueshme, qendrat e të dhënave dhe inteligjencën artificiale.

Kushner luajti një rol kryesor në Marrëveshjet e Abrahamit që normalizuan marrëdhëniet midis Izraelit dhe disa kombeve arabe në vitin 2020. Ai ka treguar se nuk do t’i bashkohet administratës së Trump nëse kandidati i supozuar republikan fiton zgjedhjet presidenciale në nëntor.

The post Bloomberg: Dhëndri i Trump plan për të zhvilluar resorte turstike në ishullin e Sazanit, Zvërnec e Beograd! Investimi 1 miliardë dollarë (FOTO) appeared first on Albeu.com.