Ky ndryshim thelbësor, i cili pritet të miratohet së shpejti, do të rrisë bazën e taksueshme për pronat dhe do të eliminojë praktikën e mëparshme të çmimeve të reduktuara.

Fokusi kryesor është te fshatrat turistike përgjatë vijës bregdetare, ku vlerat e reja arrijnë nivele të paprecedenta.

GJIRI I LALËZIT DHE HAMALLAJ NË KRYE TË LISTËS

Zonat më të shtrenjta rurale në të gjithë vendin do të jenë Gjiri i Lalëzit dhe Hamallaj. Sipas propozimit, vija e parë e ndërtimit në këto dy fshatra do të ketë një çmim reference prej 190,000 lekë/m².

Pas vijës së parë: Çmimi bie në 90,000 lekë/m².

Zonat e tjera rurale të Durrësit: Do të kenë një çmim reference prej 67,500 lekë/m², i njëjtë me çmimin aktual të qytetit të Durrësit.

BREGDETI I JUGUT – Çmimet e reja nga Himara në Ksamil

Riviera shqiptare do të pësojë gjithashtu një rritje të ndjeshme të vlerave fiskale:

Himara: Fshatrat Dhërmi dhe Palasë do të kenë çmimin më të lartë në zonë, 140,000 lekë/m², ndërsa Vuno do të vlerësohet me 100,000 lekë/m² dhe Livadhi me 81,000 lekë/m².

Saranda: Fshati i Ksamilit dhe vija e parë bregdetare e qytetit të Sarandës do të kenë një çmim reference prej 100,000 lekë/m². Zonat e tjera rurale përreth, si Gjashta dhe Metoqi, do të vlerësohen me 56,000 lekë/m².

Vlora: Fshatrat Radhimë dhe Orikum do të jenë më të shtrenjtat në këtë bashki, me një çmim prej 90,000 lekë/m² për vijën e tyre bregdetare.

VERIU I SHQIPËRISË – Velipoja mban çmimin më të lartë

Në veri, çmimet më të larta do të jenë:

Velipojë (Shkodër): Vija bregdetare do të ketë një çmim reference prej 75,000 lekë/m².

Tale (Lezhë): Çmimi i propozuar është 70,000 lekë/m².

Si ndryshon sistemi i taksave dhe zonave kadastrale?

Ky projektvendim sjell dy ndryshime madhore në mënyrën se si llogariten taksat e pronës:

1. Fundi i Reduktimit 35%: Deri më tani, për mungesë të çmimeve specifike, zonat rurale përdornin çmimin e qytetit më të afërt, por me një ulje prej 35%. Kjo praktikë do të marrë fund dhe bashkitë do të detyrohen të aplikojnë vlerat e reja, më të larta.

2. Zgjerimi i Hartës Kadastrale: Për të mundësuar këtë vlerësim të detajuar, numri i zonave kadastrale në vend do të rritet nga 65 në 176. Kjo do të lejojë që edhe brenda një fshati të ketë çmime të ndryshme, duke reflektuar vlerën më të lartë të pronave pranë detit krahasuar me ato në brendësi.

Propozimi i plotë, bashkë me hartat digjitale, i është dërguar Këshillit të Ministrave për miratim. Pritet që çmimet e reja të hyjnë në fuqi nga 1 janari 2026, duke ndryshuar rrënjësisht tregun e pasurive të paluajtshme në zonat rurale të Shqipërisë./ Monitor

The post Fshatrat më të shtrenjtë/ Sa do jenë çmimet fiskale nga Gjiri i Lalëzit, Dhërmi, Ksamil në Velipojë appeared first on Albeu.com.

Sipas informacioneve paraprake, flakët kanë rënë pranë varrezave të fshtatit, ku janë përhapur me shpejtësi dhe përbëjnë rrezik, pasi aty pranë ndodhen edhe banesa të banuara.

Flakët kanë djegur sipërfaqe të konsiderueshme me bimësi, shkurre e pemë, ndërsa janë njoftuar edhe autoritetet vendore dhe zjarrfikësja për ndërhyrje të menjëhershme.

The post Zjarr masiv përfshin varrezat e fshatit turistik të Dhërmiut, rrezikohen banesat pranë appeared first on Albeu.com.

Përleshja ka qenë kaq e ashpër dhe e papërshtatshme, duke ka krijuar një atmosferë të tensionuar, ku janë përdorur grushte dhe shkelma mes palëve.

Por, ndonëse pamjet e këtij sherri kanë bërë xhiron e mediave, duket se policinë e ka zënë gjumi pasi ende nuk ka marra masat e nevojshme lidhur me këtë sherr.

Kjo jo pa qëllim! Mësohet se në sherrin e dhunshëm në Dhërmi, janë të përfshirë fëmijë dhe nipër të VIP-ave të njohur dhe politikanëve me emër.

Në këtë përleshje, mësohet se janë të përfshirë individë të njohur si nipi i ish-deputetit Mark Frroku, Leon Frroku, djemtë e ish-Miss Shqipëria Valbona Selimllari, Deni dhe Kejni, si dhe një i nipi i ish-ministrit Lefter Koka.

Një dëshmitar shkruan për JOQ, se shkak i sherrit ka qenë një femër dhe inatet e mëparshme.

“Përshëndetje JOQ. Personat që zihen janë çunat e Valbona Selimllarit. Ai që rrihet është Deni Selimllari kurse agresori është Leon Frroku. Kam qenë vet aty. Personi me bluzë të zezë e me tuta të bardha është vëllai i Denit, Kejn Selimllari. Janë zënë për një femër, kanë patur inate të mëparshme. Leon Frroku e ka sulmuar. Ju lutem anonim”, shkruan dëshmitari për JOQ.

“Djali që bie në tokë është Deni Selimllari, djali i Valbona Selimllarit. Ai që është sipër makinës është Leo Frroku, nipi i Mark Frrokut. Isha prezent aty dhe i njoh personalisht”, shkruan një dëshmitare tjetër për JOQ.

Skena ka ndodhur në një nga zonat më të frekuentuara nga turistët, ku dhuna ka qenë krejt e papranueshme, duke tronditur çdo vizitor. Megjithatë, autoritetet nuk kanë bërë asnjë deklaratë zyrtare dhe nuk kanë marrë masa për të ndëshkuar personat e përfshirë.

The post Sherr i dhunshëm në Dhërmi/ Nipi i Frrokut përleshet me çunat e Valbona Selimllarit, pjesë e përleshjes edhe nipi i Kokës appeared first on Albeu.com.

Raportohet se një hotel derdhte ujërat e zeza në një përrua pranë biznesit. Kjo patjetër sjell ndotje të ambientit dhe duke krijuar një imazh negativ tek turistët. Në lidhje me këtë ngjarje është proceduar penalisht administratorja e hotelit. 46-vjeçarja me iniciale E. M. do të hetohet për veprën penale “Ndotja e ajrit, ujërave dhe tokës”. Ndëshkimi nuk është ndalur me kaq pasi Task-Forca e Agjencisë Kombëtare të Ujësjellës-Kanalizimeve ka vendosur masë administrative ndaj hotelit.

The post Hoteli në Dhërmi derdhte ujrat e zeza në përrua, procedohet administratorja appeared first on Albeu.com.

Specialistët e Stacionit të Policisë Dhërmi referuan materiale për vlerësim, pasi më datë 14.07.2025, pranë një plazhi në Dhërmi, në fushën e volejbollit, dyshohet se ka humbur jetën për shkaqe natyrale shtetasi A. H., 20 vjeç, banues në Kosovë, i cili ndodhej me pushime së bashku me shoqërinë e tij. Autopsia mjekoligjore do të kryhet pranë Institutit të Mjekësisë Ligjore, Tiranë, për përcaktimin e saktë të shkakut të vdekjes.

Materialet iu referuan Prokurorisë, për veprime të mëtejshme procedurale.

The post Tragjedi në Dhërmi/ Ishte duke luajtur volejboll, humb jetën 20-vjeçari appeared first on Albeu.com.

Menjëherë pas incidentit në vendngjarje është thirrur me urgjencë një helikopter për transportin e të plagosurit drejt spitalit. Megjithatë ende nuk dihen rrethanat e plota të incidentit, ndërsa priten detaje të reja nga autoritetet për gjendjen shëndetësore të turistit gjerman.

Ndërkohë shërbimet e Policisë kanë bërë shoqërimin e drejtuesit të mjetit lundrues, në Stacionin e Policisë Dhërmi, si dhe të personave të tjerë që kanë qenë dëshmitarë në këtë ngjarje.

Njoftimi i Policisë:

Sot, rreth orës 13:40, në plazhin e Gjipesë, dyshohet se shtetasi K. V., 27 vjeç, banues në Orikum, duke drejtuar një mjet lundrues gomone me dokumentacion të rregullt, jashtë zonës së sigurisë dhe në një distancë të konsiderueshme nga tapat që kufizojnë zonën e notimit, ka dëmtuar, gjatë kohës që ishte duke bërë zhytje në afërsi të mjetit lundrues, shtetasin D. S., 46 vjeç, banues në Gjermani.

Shërbimet e Policisë Kufitare të SPK Dhërmi, menjëherë pas marrjes së njoftimit, kanë ndërhyrë duke i dhënë ndihmën e parë të dëmtuarit dhe më pas kanë organizuar transportimin e tij të menjëhershëm drejt spitalit, për ndihmë mjekësore.

Gjithashtu, shërbimet e Policisë kanë bërë shoqërimin e drejtuesit të mjetit lundrues, shtetasit K. V., në Stacionin e Policisë Dhërmi, si dhe të personave të tjerë që kanë qenë dëshmitarë në këtë ngjarje.

Vijon puna e grupit hetimor, nën drejtimin e Prokurorisë, për zbardhjen dhe dokumentimin e plotë të kësaj ngjarjeje.

The post E rëndë në Dhërmi/ Turisti gjerman goditet nga helika e skafit në plazhin e Gjipesë appeared first on Albeu.com.

Sipas policisë, të huajt kishin dalë me gomone në det, por nuk kanë mundur që të kthehen më në breg për shkak të rritjes së intensitetit të dallgëve.

Ato janë konstatuar nga Policia Detare gjatë patrullimit të tyre në plazhin Drimadhë në Dhërmi, ndërsa janë nxjerrë më pas në breg.

Pushuesit ndodhen në gjendje të mirë shëndetësore, teksa kanë falenderuar edhe uniformat blu për ndihmën e ofruar.

Njoftimi i policisë:

Njësia Policore Detare në Dhërmi i vjen në ndihmë dy pushuesve që kishin dalë në det me një mjet lundrues gomone dhe nuk mund të ktheheshin në breg për shkak të dallgëve.

Gjatë patrullimit me mjete lundruese në plazhin Drimadhë, Dhërmi, Njësia Policore Detare në këtë zonë konstatoi dy pushues me një mjet lundrues gomone, të cilët po rrezikoheshin nga dallgët dhe nuk mund të ktheheshin në breg.

Shërbimet e Policisë ndihmuan dhe nxorën në breg dy pushuesit në gjendje të mirë shëndetësore së bashku me mjetin e tyre lundrues.

Pushuesit falënderuan shërbimet e Policisë për reagimin e menjëhershëm dhe profesionalizmin e treguar.

Policia Kufitare dhe Njësia Policore Detare janë të angazhuara maksimalisht në shërbim të qytetarëve, vizitorëve dhe turistëve, dhe në këtë kuadër fton qytetarët që në rast nevoje të telefonojnë në numrin pa pagesë 112

The post U bllokuan në det nga dallgët, shpëtohen dy turistët në Dhërmi appeared first on Albeu.com.

I arrestuari Leonard Xhameta, ndezi fishekzjarrë gjatë një eventi mbrëmjen e djeshme, duke shkaktuar më pas vatrën e zjarrit.

Njoftimi i policisë:

Dhermi

Ndezi fishekzjarre gjatë një eventi, duke shkaktuar zjarr që dogji një hapësirë të pyllëzuar me shkurre dhe bimësi të ndryshme, arrestohet 28-vjeçari.

Gjatë orëve të para të ditës së sotme, në fshatin Dhërmi, u mor njoftim për një vatër zjarri që përfshiu një sipërfaqe të pyllëzuar me shkurre dhe bimësi të ndryshme. Si rezultat i hetimeve dhe falë bashkëpunimit me banorët dhe pushuesit në zonën bregdetare, Stacioni i Policisë Dhërmi arrestoi autorin e dyshuar të kësaj zjarrvënie, shtetasin L. Xh., 28 vjeç.

28-vjeçari dyshohet se, gjatë një eventi në një subjekt privat në fshatin Dhërmi, ndezi fishekzjarre që shkaktuan zjarrin, duke dëmtuar një sipërfaqe të konsiderueshme me shkurre dhe bimësi.

Materialet procedurale i kaluan Prokurorisë së Vlorës për veprime të mëtejshme, për veprën penale “Shkatërrim nga pakujdesia i pyjeve dhe mjedisit pyjor”.

Drejtoria Vendore e Policisë Vlorë ju bën thirrje të gjithëve të tregojnë kujdes maksimal për të mbrojtur mjedisin dhe pyjet tona🌳. Shmangni çdo veprim që mund të shkaktojë zjarre🔥apo ndotje, duke kontribuar kështu në ruajtjen e natyrës dhe sigurinë e komunitetit

The post Ndezi fishekzjarre gjatë një eventi duke shkaktuar zjarrin që dogji sipërfaqe pyjore, kapet 28-vjeçari në Dhërmi appeared first on Albeu.com.

Sipas Piranjave dyshohet se në kompleksin “Zoe Hora” janë hedhur fishekzjarre të cilat më pas kanë bërë që të krijohet zjarri i cili ka dalë nga kontrolli. Nga pamjet e publikuara nga vendi i ngjarjes duken flakët të cilat kanë pushtuar kodrën pranë kompleksit.

Ndërkohë një pyetje e cila lind është a ka nisur ende hetimet policia. Pasi kohët e fundit policia është akuzuar për fshehje të ngjarjeve, mos ndoshta edhe në këtë rast ngjarja është tentuar të kalojë pa shumë bujë. Në Shqipëri arrestimet bëhet për arsye nga më të pakuptimtat ndërsa për veprat e rënda nuk merret asnjë masë. Në rastin e zjarrit në Dhërmi, mbrëmë u dogj kodra sipër fshatit Dhërmi pas një feste private me fishekzjarre në njërin prej resorteve aty pranë.

Hedhja në mënyrë të papërgjegjshme e fishekzjarre dhe temperaturat e larta kanë sjellë që të nisë një zjarr i madh ndërsa në lidhje me ngjarjen ska asnjë reagim. Nëse në vendet e tjera si për shembull Greqia arreston 13 persona pasi i vunë zjarrin pyllit me fishekzjarre këtu te ne nuk tregohet as arsyeja e vërtetë sesi shpërtheu zjarri. Madje nuk merret as iniciativa për të dalë me një njoftim zyrtar për ngjarjen.

The post Dyshimet, fishekzjarret në kompleksin ‘Zoe Hora’ shkaktuan zjarrin në Dhërmi, a po heton policia rastin? appeared first on Albeu.com.

Sipas burimeve, shoferi i kamionit është hedhur nga automjeti si pasojë e mosfunksionimit të frenave.

Ai është dërguar në spital për të marrë ndihmën mjekësore dhe ndodhet jashtë rrezikut për jetën.

Raportohet se makinat e tjera kanë qenë të parkura dhe fatmirësisht nuk ka të plagosur.

The post Aksident i rëndë në Dhërmi/ Shoferi i kamionit hidhet nga automjeti se nuk i funksiononin frenat, përplas tre makina appeared first on Albeu.com.